隨著商業(yè)地產(chǎn)進入下半場,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型涉足輕資產(chǎn),一時間輕資產(chǎn)成為各房企重倉下注戰(zhàn)略方向。商合集團認為,輕資產(chǎn)是當下企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型的重要路徑之一,商業(yè)地產(chǎn)的輕資產(chǎn)時代正在到來。
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輕資產(chǎn)運營大勢所趨
2021年初,大悅城控股進一步提出,將輕資產(chǎn)發(fā)展作為戰(zhàn)略方向,堅持輕重并舉的發(fā)展路線,加快規(guī)模擴張。截至6月底,大悅城控股在手商業(yè)項目43個,預(yù)計至2024年底,輕資產(chǎn)管理規(guī)模將不低于40個。
2021年萬達商管已經(jīng)全面輕資產(chǎn)化,2021年計劃開業(yè)50個萬達廣場,其中輕資產(chǎn)占比68%,同時計劃簽約70個輕資產(chǎn)萬達廣場。萬達輕資產(chǎn)商管計劃最快年底前在港上市,該輪融資將使其IPO估值或達300億美元。
從2020年開始,新城控股將輕資產(chǎn)作為商業(yè)項目拓展的重要組成部分,今年首個開業(yè)的商業(yè)輕資產(chǎn)項目――湖北孝感吾悅廣場,標志著新城控股從商業(yè)開發(fā)建設(shè)、定位規(guī)劃到品牌招商落位、商業(yè)運營推廣,實現(xiàn)了商業(yè)輕資產(chǎn)運營的完整閉環(huán)。
今年龍湖商業(yè)全面啟動輕資產(chǎn)模式,已明確要求加快擴張步伐,在商業(yè)地產(chǎn)下半場的競爭中,搶占市場份額。目前龍湖在手籌劃的商業(yè)輕資產(chǎn)項目共有五個,2021年下半年,龍湖商業(yè)的首個輕資產(chǎn)項目即將在武漢亮相。
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除此以外,華潤商服、印力、新團、愛琴海、寶龍、保利、凱德商用等企業(yè)也紛紛進入輕資產(chǎn)領(lǐng)域,探索輕資產(chǎn)模式,洗禮革新商業(yè)地產(chǎn)市場。
商合找鋪推動商業(yè)服務(wù)
對于商業(yè)地產(chǎn)來說,輕資產(chǎn)運營模式可以很好地解決商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營及招商期間的低收益問題。而商合集團以商業(yè)為基點,利用大數(shù)據(jù)服務(wù)、線下門店資源和強大的招商運營能力,打通線上、線下服務(wù)鏈條,為商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)布局調(diào)整提供助力。
如何把握輕資產(chǎn)下的投資機遇?
商合找鋪作為商合集團的移動端交易服務(wù)平臺,是面向所有開發(fā)商、投資者和創(chuàng)業(yè)者的價值窗口。它可以為開發(fā)商提供產(chǎn)品信息展示,為投資者提供豐富的鋪源,為業(yè)主提供在線委托、評估價格功能,更全面展示物業(yè)類型的詳細信息,讓用戶足不出戶就能查看更多鋪源信息,享受更好的投資體驗,讓商業(yè)地產(chǎn)交易更省心更放心。
商合集團助力輕資產(chǎn)運營
商合集團通過線上線下與開發(fā)商實現(xiàn)協(xié)同效應(yīng),在解決營銷難題的同時,持續(xù)提升商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌形象和價值,幫助商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)提升資產(chǎn)運營管理能力,以無形資產(chǎn)疊加推動輕資產(chǎn)運營的進程。
商合集團憑借線上線下資源打通、盤源/客源全周期匹配、精英團隊操盤能力、營/銷/商一體化能力、多重業(yè)務(wù)互動、價值長效、覆蓋商業(yè)全產(chǎn)品線六大核心優(yōu)勢,聚焦商鋪、寫字樓、公寓、車位、廠房、酒店、文旅等七大細分領(lǐng)域。
商合集團作為中國首家全鏈條、全周期、全國性的一站式商業(yè)服務(wù)平臺,以其敏銳的商業(yè)嗅覺,前瞻性布局商合找鋪、商合通、商合+、商合道、云上商合4+1互通互融矩陣及線下門店資源。截止到2021年第二季度,僅一年時間,商合便已進駐全國10城,超2000人專業(yè)團隊,且計劃以“三年20城,五年實現(xiàn)全國布局”的強勢擴張戰(zhàn)略,完成全國2+6戰(zhàn)區(qū)布局。
來源：搜狐
責任編輯：侯哲
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