安全工作不停歇,時刻撐起業(yè)主“防護傘”

“昨天我孫子在樓道玩耍的時候不小心摔了一跤,幸好你們前兩天把樓道里的雜物給清走了,不然他就摔破相了!”業(yè)主張女士感激地對物業(yè)人員說道。日前,為保持園區(qū)公共樓道的環(huán)境整潔、安全暢通,荔灣國際城物業(yè)服務(wù)中心在園區(qū)開展了清理樓道雜物的專項活動。

物業(yè)人員也由此收到了不少正向反饋,業(yè)主紛紛表示:“樓道不僅變得整潔、明亮了許多,也避免了一些安全事故的發(fā)生?！?/p>

從住宅安全到衛(wèi)生安全,再到出行安全,中鐵建物業(yè)始終秉承安全第一、生命至上的原則,在各個園區(qū)內(nèi)開展了各項安全保障工作。

全面消殺“四害” 營造潔凈健康環(huán)境

“尊敬的業(yè)主您好,為創(chuàng)建衛(wèi)生園區(qū),中鐵建物業(yè)南沙環(huán)球中心將于本周五17:00在園區(qū)開展消殺。請各位業(yè)主提前做好準(zhǔn)備,務(wù)必關(guān)好門窗,不要在戶外、窗外晾曬。”近日,南沙環(huán)球中心的業(yè)主們陸續(xù)收到了關(guān)于園區(qū)消殺的短信通知。為進一步落實園區(qū)大環(huán)境的整治,提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量,南沙環(huán)球中心物業(yè)服務(wù)中心對園區(qū)“四害”進行了消殺。

與以往不同,此次消殺在“環(huán)?！闭n題上下了一番“功夫”,環(huán)境部針對不同的消殺對象詳細制定了消殺方案。

物業(yè)人員在園區(qū)角落投放毒鼠屋,毒鼠屋不僅不受雨水的影響,而且外殼可以循環(huán)使用,既能避免藥物與土壤直接接觸,也能對經(jīng)過的業(yè)主起到提示作用。鼠餌散發(fā)的獨特氣味能對老鼠進行誘殺,這種做法既可以干凈滅鼠,也最大程度降低了對小業(yè)主的誤傷。物業(yè)人員還定期更換鼠餌和毒鼠屋的標(biāo)識標(biāo)簽,毒鼠屋可循環(huán)利用,真正做到了“環(huán)保滅鼠”。

針對蚊蟲的消殺工作,物業(yè)人員選用了噴滅槍并灌裝低毒性的藥水重點對蚊蠅、蟑螂容易藏身的綠化植物、建筑周邊的死角、垃圾桶周圍以及排水溝等處進行了地毯式、高頻率的藥物噴射,做到不放過任何一個死角,以達到消滅園區(qū)蚊蟲、抑制蚊蟲滋生的目的。

消殺工作結(jié)束后,物業(yè)人員還通過宣傳進一步增強了業(yè)主科學(xué)防治和自我防護的意識,為業(yè)主營造了更加健康潔凈的生活環(huán)境。

電子“守門人”:“我們更專業(yè),業(yè)主才能更安全”

“您好,我到小區(qū)門口啦,可以幫我開一下門嗎?”“好的,已為您開門!”訪客劉女士每次前往南沙環(huán)球中心時,都會在園區(qū)門口用可視對講機與受訪業(yè)主通話。

據(jù)悉,南沙環(huán)球中心園區(qū)包含甲級寫字樓及公寓,多數(shù)樓棟都安裝了可視對講系統(tǒng),物業(yè)人員利用可視對講功能識別訪客,便于園區(qū)的綜合管理。

“各戶內(nèi)機、門口主機通過智能網(wǎng)與中心管理機相連,訪客進入住宅前需通過門口主機或控制中心聯(lián)系受訪業(yè)戶,業(yè)戶可在室內(nèi)與住宅樓入口處的訪客進行實行通話。如遇惡意來訪人員,業(yè)戶可通過室內(nèi)分機的緊急按鈕向監(jiān)控中心報警?！?0月19日,南沙環(huán)球中心會議室坐滿了身著制服的工程人員,工程部弱電組領(lǐng)班胡濤耐心細致地講授著可視對講系統(tǒng)的使用功能。

為加強物業(yè)人員對可視對講系統(tǒng)的專業(yè)知識和相關(guān)技能,南沙環(huán)球中心還組織開展了可視對講系統(tǒng)的架構(gòu)與維護專題培訓(xùn)?！爸挥形覀兏鼘I(yè),業(yè)主才能更安全!”胡濤說。

南沙環(huán)球中心工程人員維護可視對講系統(tǒng)設(shè)備

電梯維保:出行安全既要“抓早”也要“抓小”

10月18日上午,為確保電梯安全運行,預(yù)防電梯安全事故的發(fā)生,珠海湖心公館物業(yè)服務(wù)中心工程部與電梯維保專業(yè)人員聯(lián)合開展了園區(qū)的電梯安全專項檢查工作。

檢查過程中,電梯維保專業(yè)人員重點檢查了電梯的曳引機組,并且仔細了查看開口銷是否潤滑,機組是否漏油,安全部件警示標(biāo)志的張貼是否明顯,門機、控制柜接線端是否牢靠,電梯內(nèi)注意事項與安全提示是否張貼齊全,各類功能按鍵能否正常使用以及電梯內(nèi)通訊設(shè)備是否能夠有效應(yīng)答等方面內(nèi)容。

檢查工作結(jié)束后,物業(yè)人員還向出入的業(yè)主宣傳了安全乘梯的相關(guān)知識,講解了乘坐電梯的注意事項,并告知業(yè)主如何應(yīng)對乘坐電梯過程中遇到的各類突發(fā)事件。

為確保電梯安全運行,珠海湖心公館每天都會安排物業(yè)人員輪流完成電梯日常維護,重點檢查電梯按鍵、顯示屏、相關(guān)線路及電梯井等項目。此外,物業(yè)服務(wù)中心每月都會開展兩次電梯安全專項檢查工作?！拔以谶@兒住了快一年了,沒有遇到過電梯故障的情況,出行真的很方便?！睒I(yè)主張先生說。

電梯維修人員檢查電梯按鍵

園區(qū)安全無小事,中鐵建物業(yè)將帶動業(yè)主高度重視園區(qū)安全,加大對各項安全工作的宣傳,不斷鞏固園區(qū)各項安全工作的成果,建立起安全長效機制,給業(yè)主提供一個安全、舒心的居住環(huán)境,時刻撐起業(yè)主的安全“防護傘”。

謝春燕 唐彩云 龔艷梅

來源：中國日報網(wǎng)