安全工作不停歇,時刻撐起業(yè)主“防護傘”

“昨天我孫子在樓道玩耍的時候不小心摔了一跤,幸好你們前兩天把樓道里的雜物給清走了,不然他就摔破相了!”業(yè)主張女士感激地對物業(yè)人員說道。日前,為保持園區(qū)公共樓道的環(huán)境整潔、安全暢通,荔灣國際城物業(yè)服務中心在園區(qū)開展了清理樓道雜物的專項活動。

物業(yè)人員也由此收到了不少正向反饋,業(yè)主紛紛表示:“樓道不僅變得整潔、明亮了許多,也避免了一些安全事故的發(fā)生。”

從住宅安全到衛(wèi)生安全,再到出行安全,中鐵建物業(yè)始終秉承安全第一、生命至上的原則,在各個園區(qū)內開展了各項安全保障工作。

全面消殺“四害” 營造潔凈健康環(huán)境

“尊敬的業(yè)主您好,為創(chuàng)建衛(wèi)生園區(qū),中鐵建物業(yè)南沙環(huán)球中心將于本周五17:00在園區(qū)開展消殺。請各位業(yè)主提前做好準備,務必關好門窗,不要在戶外、窗外晾曬?！苯?南沙環(huán)球中心的業(yè)主們陸續(xù)收到了關于園區(qū)消殺的短信通知。為進一步落實園區(qū)大環(huán)境的整治,提高環(huán)境衛(wèi)生質量,南沙環(huán)球中心物業(yè)服務中心對園區(qū)“四害”進行了消殺。

與以往不同,此次消殺在“環(huán)?！闭n題上下了一番“功夫”,環(huán)境部針對不同的消殺對象詳細制定了消殺方案。

物業(yè)人員在園區(qū)角落投放毒鼠屋,毒鼠屋不僅不受雨水的影響,而且外殼可以循環(huán)使用,既能避免藥物與土壤直接接觸,也能對經過的業(yè)主起到提示作用。鼠餌散發(fā)的獨特氣味能對老鼠進行誘殺,這種做法既可以干凈滅鼠,也最大程度降低了對小業(yè)主的誤傷。物業(yè)人員還定期更換鼠餌和毒鼠屋的標識標簽,毒鼠屋可循環(huán)利用,真正做到了“環(huán)保滅鼠”。

針對蚊蟲的消殺工作,物業(yè)人員選用了噴滅槍并灌裝低毒性的藥水重點對蚊蠅、蟑螂容易藏身的綠化植物、建筑周邊的死角、垃圾桶周圍以及排水溝等處進行了地毯式、高頻率的藥物噴射,做到不放過任何一個死角,以達到消滅園區(qū)蚊蟲、抑制蚊蟲滋生的目的。

消殺工作結束后,物業(yè)人員還通過宣傳進一步增強了業(yè)主科學防治和自我防護的意識,為業(yè)主營造了更加健康潔凈的生活環(huán)境。

電子“守門人”:“我們更專業(yè),業(yè)主才能更安全”

“您好,我到小區(qū)門口啦,可以幫我開一下門嗎?”“好的,已為您開門!”訪客劉女士每次前往南沙環(huán)球中心時,都會在園區(qū)門口用可視對講機與受訪業(yè)主通話。

據(jù)悉,南沙環(huán)球中心園區(qū)包含甲級寫字樓及公寓,多數(shù)樓棟都安裝了可視對講系統(tǒng),物業(yè)人員利用可視對講功能識別訪客,便于園區(qū)的綜合管理。

“各戶內機、門口主機通過智能網與中心管理機相連,訪客進入住宅前需通過門口主機或控制中心聯(lián)系受訪業(yè)戶,業(yè)戶可在室內與住宅樓入口處的訪客進行實行通話。如遇惡意來訪人員,業(yè)戶可通過室內分機的緊急按鈕向監(jiān)控中心報警?！?0月19日,南沙環(huán)球中心會議室坐滿了身著制服的工程人員,工程部弱電組領班胡濤耐心細致地講授著可視對講系統(tǒng)的使用功能。

為加強物業(yè)人員對可視對講系統(tǒng)的專業(yè)知識和相關技能,南沙環(huán)球中心還組織開展了可視對講系統(tǒng)的架構與維護專題培訓?！爸挥形覀兏鼘I(yè),業(yè)主才能更安全!”胡濤說。

南沙環(huán)球中心工程人員維護可視對講系統(tǒng)設備

電梯維保:出行安全既要“抓早”也要“抓小”

10月18日上午,為確保電梯安全運行,預防電梯安全事故的發(fā)生,珠海湖心公館物業(yè)服務中心工程部與電梯維保專業(yè)人員聯(lián)合開展了園區(qū)的電梯安全專項檢查工作。

檢查過程中,電梯維保專業(yè)人員重點檢查了電梯的曳引機組,并且仔細了查看開口銷是否潤滑,機組是否漏油,安全部件警示標志的張貼是否明顯,門機、控制柜接線端是否牢靠,電梯內注意事項與安全提示是否張貼齊全,各類功能按鍵能否正常使用以及電梯內通訊設備是否能夠有效應答等方面內容。

檢查工作結束后,物業(yè)人員還向出入的業(yè)主宣傳了安全乘梯的相關知識,講解了乘坐電梯的注意事項,并告知業(yè)主如何應對乘坐電梯過程中遇到的各類突發(fā)事件。

為確保電梯安全運行,珠海湖心公館每天都會安排物業(yè)人員輪流完成電梯日常維護,重點檢查電梯按鍵、顯示屏、相關線路及電梯井等項目。此外,物業(yè)服務中心每月都會開展兩次電梯安全專項檢查工作?！拔以谶@兒住了快一年了,沒有遇到過電梯故障的情況,出行真的很方便?！睒I(yè)主張先生說。

電梯維修人員檢查電梯按鍵

園區(qū)安全無小事,中鐵建物業(yè)將帶動業(yè)主高度重視園區(qū)安全,加大對各項安全工作的宣傳,不斷鞏固園區(qū)各項安全工作的成果,建立起安全長效機制,給業(yè)主提供一個安全、舒心的居住環(huán)境,時刻撐起業(yè)主的安全“防護傘”。

謝春燕 唐彩云 龔艷梅

來源：中國日報網