中鐵房地產(chǎn)集團設計咨詢公司向鐵建地產(chǎn)匯報城市地圖與客戶地圖專項成果

11月16日上午，中國鐵建房地產(chǎn)集團公司召開城市地圖與客戶地圖成果匯報專題會，鐵建地產(chǎn)總經(jīng)理、黨委副書記、副董事長陳建軍聽取了產(chǎn)品研發(fā)中心和中鐵房地產(chǎn)集團設計咨詢公司對城市地圖與客戶地圖(以下簡稱“兩圖”)的專項成果匯報，并作指導講話。鐵建地產(chǎn)黨委副書記、工會主席吳宏晉，副總經(jīng)理陳國芳，紀委書記梁樹峰，副總經(jīng)理代春利、樓英瑞、李育紅、王娟以及集團各部門負責人出席會議。

會上，設計公司客研中心向與會領導匯報了“兩圖”成果對集團投資和經(jīng)營工作的重要意義，并對“兩圖”研究的體系架構(gòu)、理論方法、研判邏輯、數(shù)據(jù)來源、成果輸出以及實踐應用進行了全面的匯報。在匯報中，客研中心詳細向各位領導展示了通過“兩圖”建設形成的一整套投前決策體系：實現(xiàn)選擇對的城市進入、在城市內(nèi)部選擇對的板塊進入、將城市客戶細分并對不同種類客戶的訴求確保精準掌握、再通過客戶地圖建設將客戶落位板塊，實現(xiàn)土地、客戶和產(chǎn)品的三者鏈路打通。整套研究體系服務于投資可研與精準定位，并在實踐應用中取得了較好的效果。

鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理、設計公司董事長姚健進行了補充發(fā)言。他指出，現(xiàn)階段，“兩圖”成果已經(jīng)全面應用于集團公司的投前評審工作，通過參與“兩圖”的研究，各區(qū)域公司在投資和產(chǎn)品定位意識上有了顯著的提高，對“收斂、聚焦、精準投資”的政策有了更深入的了解。針對“兩圖”下一步的工作，集團各區(qū)域要嚴格執(zhí)行兩圖應用管理辦法，盡快開展對區(qū)域公司相關職能部門以及操盤手的培訓宣貫。同時，在明年的工作中要將“兩圖”全面線上化、實現(xiàn)常態(tài)化的更新和迭代。

各參會領導逐一發(fā)言，充分肯定了“兩圖”研究的成果及重要意義，并在“兩圖”成果的數(shù)據(jù)來源維護、成果迭代與更新、以及全面推廣應用等方面提出了建議和要求。

陳建軍認真聽取了匯報，對產(chǎn)品研發(fā)中心以及設計公司在“兩圖”建設上開展的工作及取得的成果表示贊賞，指出“兩圖”研究對集團的經(jīng)營與發(fā)展以及全面工作的開展起到積極的推動作用。陳建軍對“兩圖”工作下一步推進提出幾點要求：第一，各區(qū)域公司要把“兩圖”研究成果運用好，要加強宣貫、嚴格執(zhí)行。第二，要根據(jù)在實踐中應用產(chǎn)生的成果反饋，對“兩圖”進行及時的精進與迭代。第三，要結(jié)合“兩圖”的研究成果，進一步思考清晰集團的產(chǎn)品戰(zhàn)略。第四，要在“兩圖”研究的基礎上，持續(xù)加強對城市輪動以及戰(zhàn)略重點城市選擇的研究。第五，客戶研究要引導產(chǎn)品向前發(fā)展，推出引領趨勢的產(chǎn)品。

鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)中心和設計公司相關人員參加了會議。(撰稿：岳崟)

來源：北方網(wǎng)