商業(yè)地產2021年前三季度租賃再創(chuàng)新高

據《2021年三季度中國商業(yè)地產市場表現》報告顯示，今年前三季度中國寫字樓、零售物業(yè)和倉儲物流租賃需求創(chuàng)新高，大宗物業(yè)交易金額達1878億元，接近2019年同期的歷史峰值。商合集團表示，據報告預計，中國商業(yè)地產已邁入新一輪的上升周期。

作為中國最強的包租公，今年上半年萬達的租金收入已突破200億。同樣在商業(yè)地產風生水起的還有龍湖地產，截至2021年6月，已在全國開業(yè)54個商場，出租率高達97.8%，貢獻37億的租金，比去年同期增長了39%。其中重慶北城天街租金收入最高,達到4.9億。

上半年，華潤置地購物中心零售額及租金收入大幅提升，其中購物中心營業(yè)收入66億元，同比增長65.4%；8座大悅城租金收入達13.44億元，較上年同期的10.43億元增長28.9%；新城控股租金收入36.67億元，同比增長72.02%。

商合集團認為，從目前來看，商業(yè)地產正成為房企越來越重要的陣地，商業(yè)地產租賃和持有空置物業(yè)是一個競爭激烈的領域。在雙循環(huán)戰(zhàn)略和房地產調控背景下，持有物業(yè)投資運營能力正成為房企的必備能力。

當前，在新發(fā)展格局下，新消費趨勢和科技引領正成為推動經濟增長的重要引擎，無疑為商業(yè)地產的發(fā)展提供了機遇，商業(yè)地產的新勢頭也給行業(yè)打開了向上發(fā)展的空間。商合集團作為中國首家全鏈條、全周期、全國性的一站式商業(yè)服務平臺，以全新的服務理念助力商業(yè)地產行業(yè)快速邁入數字化時代。

為讓商業(yè)地產服務更智慧，商合集團以商業(yè)為基點，線上構建商合找鋪、商合通、商合+、商合道、云上商合4+1互通互融矩陣，促使商業(yè)地產的供需匹配更加高效；線下布局優(yōu)質門店及專業(yè)經紀人團隊，通過線上線下實現智能化場景鏈接閉環(huán)，釋放商業(yè)地產數據價值。

商合集團堅持以商業(yè)數字化、智能化的創(chuàng)新，覆蓋商鋪、寫字樓、公寓、車位、廠房、酒店、文旅等七大細分領域，致力于為房企、運營者以及投資者等提供投資研究、前期策劃、項目定位、營銷招商、運營管理等全鏈條商業(yè)地產服務。

截至2021年第三季度，僅一年時間，商合集團已進駐全國10城，超2000人專業(yè)團隊，且計劃以“三年20城，五年實現全國布局”的強勢擴張戰(zhàn)略，完成全國2+6戰(zhàn)區(qū)布局。

來源：騰訊網